asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro
Exklusive Investition in Namensschuldverschreibung
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro
Nachrangige Namensschuldverschreibungen mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
Kurzportrait des asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro
Über den asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro investieren Anleger mittelbar in ein Immobilienportfolio über nachrangige Namensschuldverschreibungen mit einer sehr breiten Streuung des Portfolios über verschiedene Nutzungsarten, Mieter und Standorte.
Investieren wie ein Profi – jetzt verfügbar: asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro
- Sehr breit gestreutes Portfolio über verschiedene Nutzungsarten, Mieter und Standorte
- Mittelbare Investition in deutsche Immobilien
- Hohes Maß an Sicherheitsorientierung
- Rückkaufangebot des Emittenten in Sondersituationen des Anlegers
Der „asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro“ im Überblick
| Anlageklasse |
Nachrangige Namensschuldverschreibungen mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
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| Emissionshaus |
asuco
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| Besteuerung | Einkünfte aus Kapitalvermögen (Abgeltungssteuer) |
| Investitionsgegenstand | Mittelbare Investition in deutsche Immobilien |
| Geplante Laufzeit | 10 Jahre |
| Mindestbeteiligung | 200.000 EUR (zzgl. 3 % Agio) |
| Emissionskapital (Nominalbetrag) | 20 Mio. EUR (max. 45 Mio. EUR) |
| Rückzahlung | 100 % des Nominalbetrages |
| Zinszahlungen | Zins: bis zu 5 % p. a. Zusatzzins: bis zu 6 % p. a. (Zahlung überwiegend bei Fälligkeit prognostiziert) Jeweils ab Zahlungseingang des Nominalbetrages zzgl. Agio. Die Prognoserechnung sieht Zinsen und Zusatzzinsen in Höhe von ca. 4,4 % p. a. (2024-2032) sowie ca. 23,5 % p. a. (2033) vor (mittleres Szenario). |
| Phase | Verfügbar |
Ratings & Leistungsbilanz
Emittent – Über den Anbieter asuco
Die asuco-Unternehmensgruppe ist ein unabhängiges Emissionshaus, das sich auf Vermögensanlagen am Zweitmarkt mit Bezug zu Immobilien spezialisiert hat. Als inhabergeführtes Unternehmen legen sie großen Wert auf Stabilität und Wertbeständigkeit, insbesondere in unsicheren Zeiten.
Angesichts der weltweit expansiven Geldpolitik der Notenbanken sind die Preise am Immobilienmarkt auf rekordhohe Niveaus gestiegen. Dennoch bietet der Zweitmarkt für geschlossene Alternative Investmentfonds (AIF) mit Immobilieninvestitionen, die früher als „geschlossene Immobilienfonds“ bezeichnet wurden, weiterhin die Möglichkeit, Immobilien zu erwerben, die indirekt unter ihrem nachhaltigen Markt- oder Verkehrswert liegen.
asuco Track Record
- > 600 Mio. € Platziertes Kapital
- > 130 Mio. € Ausschüttungen / Zinsen
- > 15.000 Anleger
- > 65 Family Offices / Stiftungen
Anlageziel & Marktumfeld
Das gegenwärtige Marktumfeld am Immobilienzweitmarkt bietet aufgrund der allgemeinen Unsicherheit und der spürbaren Zurückhaltung der Käufer besondere Investitionsmöglichkeiten für die wenigen aktiven Investoren. Durch eine Investition in die neue Namensschuldverschreibung der Serie ZweitmarktZins haben institutionelle und (semi-)professionelle Anleger die Möglichkeit, von den Einkaufsvorteilen des Zweitmarktimmobiliensektors zu profitieren. Auf dem Zweitmarkt können Immobilien zu Preisen erworben werden, die nachweislich deutlich unter den Markt- und Verkehrswerten liegen. Trotz hoher Inflationsraten besteht die Chance auf positive Realrenditen, was diese Anlageform von Anleihen unterscheidet, die diese Chance nicht bieten.
Durch eine Zeichnung der Privatplatzierung investieren Anleger indirekt in nahezu 500 Immobilien verschiedener Nutzungsarten, Standorte und Mieter – oft zu Preisen, die deutlich unter den aktuellen Markt- und Verkehrswerten liegen. Dies ermöglicht eine breite Risikostreuung in Verbindung mit überdurchschnittlichen Renditechancen.
Gemäß Prognose (mittleres Szenario) sind während der Laufzeit der Namensschuldverschreibungen Zahlungen an die Anleger in Höhe von ca. 4,4 % p. a. vorgesehen. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inklusive Rückzahlung beläuft sich auf etwa 163,4 % (mittleres Szenario) des Nominalbetrags der Namensschuldverschreibungen. Die Laufzeit beträgt 10 Jahre, wobei eine Verlängerung möglich ist. Die geplante Rückzahlung am Ende der Laufzeit beträgt 100 % des Nominalbetrags. Anleger haben die Möglichkeit, ab einem Betrag von 200.000 Euro an dieser Privatplatzierung teilzunehmen.
Downloads
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro – BSI Zielmarktbestimmung
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro – Prospekt
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro – Kosteninformation
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro – Flyer
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro – Basisinformation Namensschuldverschreibung
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro – Expose
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro – Jahresabschluss zum 30.09.2022
asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro – Zeichnungsschein
Aktuelle News zum asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro
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